Maison + bâtiment industriel - Grandvillers - terrain 5599m2 constructible

Exclusivité Ensemble immobilier avec 350 m2 habitables et plus de 800 m2 de dépendances sur 5 599 m2 de terrain
Située au cœur de Grandvillers, sur l'axe Gérardmer Saint-Dié-des-Vosges Épinal, cette propriété offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, artisanale, de stockage ou un projet d'investissement.
Implantée sur une parcelle constructible de 5 599 m2, alimentée par deux sources avec droit d'eau, elle développe plus de 1 150 m2 de surfaces exploitables.
Partie habitation Plus de 350 m2
La maison est divisée en 3 appartements indépendants, facilement modulables selon votre projet :


145 m2 habitables comprenant une cuisine avec accès terrasse, salon, salle à manger, 3 chambres dont 2 avec terrasse et salles d'eau privatives.


96 m2 habitables avec véranda, salon-séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bains.


125 m2 à terminer, offrant un beau potentiel d'aménagement avec séjour, cuisine, 3 chambres et salle de bains.


Deux logements sont immédiatement habitables.
Dépendances Plus de 800 m2
Un ensemble rare comprenant :


Atelier de 490 m2


5 garages totalisant plus de 110 m2


Grenier de 130 m2


Cave de 52 m2


Poulailler de 30 m2


Chambre froide négative à remettre en service


Ces espaces conviennent parfaitement à une activité artisanale, agricole, de stockage, de mécanique, de logistique ou à un projet de transformation.
Prestations


Terrain constructible de 5 599 m2


Deux sources avec droit d'eau


16 panneaux photovoltaïques


Charpente métallique


Pompe à chaleur, chaudière fioul et cheminée bois


Chauffage au sol et radiateurs


Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants


Système d'alarme professionnel et vidéosurveillance


Deux portails motorisés et deux portes de garage électriques


Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de plus de 5 000 m2 avec source et verger.
Réf. 253
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
JEAN-GUI'HOME 13 rue de Remiremont 88380 Arches Tél. [Coordonnées masquées]
Photos et renseignements complémentaires sur demande.