372 000 €
218 m² / 2 396 m²
7 pièces
Didier Stragier comptoir immobilier de France vous présente à SAINT CHRISTOL LES ALES, cette villa familliale F7 de 218 m2 habitables implantée sur un terrain de 2396 m2.
Construite en 1982, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 54 m2, d'une cuisine indépendante à créer de 18 m2, de 3 chambres de grande superficies,d'un WC et d'un très grand garage de 46 m2.
A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 30 m2.
Les huisseries sont en double vitrage, une cheminée insert ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur gainable pour votre confort.
En ce qui concerne le terrain piscinable de 2396 m2, un énorme potentiel s'offre à vous pour créer un extérieur magnifique.
Vous l'aurez compris une villa avec d'énormes potentiels, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!
.
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Construite en 1982, ce bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 54 m2, d'une cuisine indépendante à créer de 18 m2, de 3 chambres de grande superficies,d'un WC et d'un très grand garage de 46 m2.
A l'étage, vous disposez de 3 autres chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une mezzanine de 30 m2.
Les huisseries sont en double vitrage, une cheminée insert ainsi qu'un chauffage pompe à chaleur gainable pour votre confort.
En ce qui concerne le terrain piscinable de 2396 m2, un énorme potentiel s'offre à vous pour créer un extérieur magnifique.
Vous l'aurez compris une villa avec d'énormes potentiels, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!
.
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa saint-christol-les-ales de 218 m2 habitables sur un terrain de 2396 m2
372 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)