Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique maison de standing situé dans le charment centre ville de la boissière du doré à seulement 10 minutes de vallet et 19 minutes d'Ancenis.
Vous serez subjugué dès que vous aurez passé son immense entrée par le cachet et la qualité des matériaux.
Vous y trouverez une grande pièce à vivre chaleureuse de plus de 50 m2 baignée de lumière, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau prévative, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et dînatoire.
Une buanderie spacieuse ainsi qu'un double garage et une cave viennent agrémenter ce bien d'exception.
Le tout dans un magnifique écrin de verdure d'environ 2500m2 avec possibilité, en option, d'atteindre les 8139m2 de parcelle constructible (sous réserve d'un cu opérationnel)
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez subjugué dès que vous aurez passé son immense entrée par le cachet et la qualité des matériaux.
Vous y trouverez une grande pièce à vivre chaleureuse de plus de 50 m2 baignée de lumière, 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau prévative, un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée et dînatoire.
Une buanderie spacieuse ainsi qu'un double garage et une cave viennent agrémenter ce bien d'exception.
Le tout dans un magnifique écrin de verdure d'environ 2500m2 avec possibilité, en option, d'atteindre les 8139m2 de parcelle constructible (sous réserve d'un cu opérationnel)
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5197
Honoraires d'agence de 4.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de standing 3 chambres et 1 bureau
260 500 €
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