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Manoir et dépendances proche plages d'omaha
— Grandcamp-Maisy 14450 —
475 000 €
300 m² / 5 600 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Entre terres et mer, LE CABINET FAUDAIS vous invite à venir découvrir ce manoir du XVI et XVII siècle de 300m2ceinturé par ses diverses dépendances.
Cette bâtisse en pierre sur 2 niveaux (plus les combles) est composée au rdc d’un vestibule qui distribue d'un côte le salon, cuisine, une chaufferie et de l'autre une salle à manger. Au 1er étage nous retrouvons un couloir, 5 chambres, 2 salles de bains et un cabinet de toilette. Sur l'aile droite du manoir ou se trouve la tour, les pièces qui étaient destinées au personnel seront à rénover complètement (cuisine, chaufferie, cellier...). La propriété a su conserver son charme d'antan grâce à ses matériaux authentiques ( poutres, plancher bois, carrelage , cheminées, escalier, boiseries...). Toutes les pièces à vivre du rez de chaussée bénéficient aussi d’une lumière traversante (nord-sud) et d’une belle vue sur les 2 jardins (sud et nord). Côté extérieur la propriété est entourée de dépendances (+ 500m2), ancienne boulangerie, étables, charreterie, cellier, salle de garde … . A l'arriere du manoir vous profiterez d'un jardin clos de murs. La ferme qui est exploitée juste à côté ne fait pas partie de la vente. Côté pratique : Le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur (chaudière de 2019) et l’assainissement n’est pas aux normes.
Cette bâtisse en pierre sur 2 niveaux (plus les combles) est composée au rdc d’un vestibule qui distribue d'un côte le salon, cuisine, une chaufferie et de l'autre une salle à manger. Au 1er étage nous retrouvons un couloir, 5 chambres, 2 salles de bains et un cabinet de toilette. Sur l'aile droite du manoir ou se trouve la tour, les pièces qui étaient destinées au personnel seront à rénover complètement (cuisine, chaufferie, cellier...). La propriété a su conserver son charme d'antan grâce à ses matériaux authentiques ( poutres, plancher bois, carrelage , cheminées, escalier, boiseries...). Toutes les pièces à vivre du rez de chaussée bénéficient aussi d’une lumière traversante (nord-sud) et d’une belle vue sur les 2 jardins (sud et nord). Côté extérieur la propriété est entourée de dépendances (+ 500m2), ancienne boulangerie, étables, charreterie, cellier, salle de garde … . A l'arriere du manoir vous profiterez d'un jardin clos de murs. La ferme qui est exploitée juste à côté ne fait pas partie de la vente. Côté pratique : Le chauffage central fonctionne avec une pompe à chaleur (chaudière de 2019) et l’assainissement n’est pas aux normes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manoir et dépendances proche plages d'omaha
475 000 €
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