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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 101 m² à Givet
— Givet 08600 —
Nos partenaires locaux
REF : 5302 GIVET IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC APPARTEMENT TYPE 5, ET LOCAL EN RDC
À saisir ! Immeuble situé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un fort potentiel locatif. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation/professionnel.
Description de l’immeuble :
À l’étage : un appartement de type 5 (68 m²), composé de :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres spacieuses
• Un bureau (idéal télétravail ou rangement)
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Placards intégrés
Au rez-de-chaussée :
• Un local d’environ 33m², parfait pour stockage, activité professionnelle ou transformation selon besoin.
Rentabilité estimée : 10 %
Possibilité de générer un revenu locatif attractif après mise en location des différentes surfaces.
Prix de vente : 83 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Les + :
Bonne rentabilité
Immeuble indépendant
Faibles charges
Quartier calme, proche commerces, écoles et transports
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Contact : SANTILLI Nadia : [Coordonnées masquées]
À saisir ! Immeuble situé dans un quartier calme et bien desservi, offrant un fort potentiel locatif. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation/professionnel.
Description de l’immeuble :
À l’étage : un appartement de type 5 (68 m²), composé de :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• Trois chambres spacieuses
• Un bureau (idéal télétravail ou rangement)
• Une salle de bains
• Un WC séparé
• Placards intégrés
Au rez-de-chaussée :
• Un local d’environ 33m², parfait pour stockage, activité professionnelle ou transformation selon besoin.
Rentabilité estimée : 10 %
Possibilité de générer un revenu locatif attractif après mise en location des différentes surfaces.
Prix de vente : 83 000 € FAI (frais d’agence inclus)
Les + :
Bonne rentabilité
Immeuble indépendant
Faibles charges
Quartier calme, proche commerces, écoles et transports
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Contact : SANTILLI Nadia : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 101 m² à Givet
83 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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