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Appartement 69m² à bruz
— Bruz 35170 —
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À VENDRE - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE - RÉSIDENCE NEUVE - DOUBLE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL Dans une résidence neuve avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 69.3m2 environs, en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité dans un cadre de vie moderne et sécurisé. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et des prestations de qualité. Un double stationnement privatif en sous-sol complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Résidence moderne, prestations de qualité, environnement paisible tout en étant proche des commodités : un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre ou pour investir. À seulement 2 minutes à pied de l'hyper centre-ville de Bruz, vous profitez d'un accès immédiat à tous les commerces, services, transports et animations locales, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Bruz, commune dynamique et très prisée de la métropole rennaise, séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec Rennes (accessible en train ou en voiture), ses établissements scolaires, ses espaces verts et son tissu associatif riche. Un emplacement idéal pour vivre ou investir dans un cadre équilibré entre ville et nature. Une opportunité à saisir rapidement ! Réf : 621JB-2 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Lots de copropriété : 41 lots dont 19 d'habitations Charges annuelles : NC *Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER à BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault - [Coordonnées masquées] Au prix de 292 000 EUR FAI honoraires à la charge vendeur. 5% Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 69m² à bruz
292 000 €
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