EPINAL centre (88)- Immeuble avec local 120m2

Venez découvrir cet immeuble érigé en 1912 par l'architecte de renommée André Desenclos ,situé au cœur de la vieille ville d'Epinal. Sa situation géographique est exceptionnelle, située tout près des rues piétonnes et de la magnifique Place des Vosges. Vous êtes aux cœur des animations de la ville. Idéal pour entreprendre une activité artisanale ou développer une attraction résidentielle. Epinal étant une ville très touristique, cela permet aussi un potentiel énorme. Cet immeuble, à rénover, offre quatre niveaux sur une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de développer votre projet professionnel. Les étages supérieurs vous offrent la possibilité d'aménager à votre convenance vos aspirations et projets de vie. Pour tout vos projets, cet immeuble, après rénovation, va vous offrir plein de possibilités, que ce soit dans l'artisanat ,le locatif ou en résidence principale. Diagnostic énergétique réalisé le 05 /10/2023 le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à: entre 3170€ et 4320€ annuels. tarifs annexés sur l'année 2021 DPE: classé G les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr pour toutes information supplémentaires, veuillez contactez votre agent commercial PBH-IMMO Michel Febvay-EI- immatriculé au RSAC Epinal sous le No 925 212 490 Prix de vente :208 900€ FAI Honoraires charge acquéreur