745 500 €
151 m² / 978 m²
7 pièces
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR ! Idéalement située en première ligne face à l'océan, dans le quartier très recherché du Phare, cette maison d'architecte construite en 1997 a tout pour séduire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vue imprenable, avec sa cuisine aménagée et équipée pensée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 6 chambres, chacun y trouvera son espace, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou simplement se détendre. A l'extérieur, vous profitez d'un terrain spacieux pour vos journées au soleil, vos soirées d'été ou encore vos projets de jardinage. Un garage complète l'ensemble, pratique au quotidien. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, qui allie confort, emplacement exceptionnel et volumes généreux. Ne laissez pas passer cette opportunité? Venez la découvrir sans tarder ! Réf : 2663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 chambres la tranche sur mer
745 500 €
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