Nestenn Cucuron vous propose à la vente cette charmante maison de 157 m2 sur un terrain de plus de 500m2. Située à proximité immédiate de toutes commodités (transports, écoles...) Elle offre une grande pièce à vivre lumineuse de 55m2 (salon/salle à manger), ouverte sur une vaste véranda de plus de 30m2 orientée plein sud idéale pour profiter du soleil toute l'année. La cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Vous trouverez également une seconde chambre spacieuse permettant de créer une chambre supplémentaire. A l'étage, en mezzanine, un espace bureau et accès à une salle de bains /wc et une 3ème chambre. Le jardin joliment paysagé entoure la maison, agrémenté d'une seconde véranda côté nord avec espace de rangement ou cave. Un garage de 24m2 avec mezzanine et un abri voiture complète le bien. Prestations de qualité : . Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant . Baie à galandage pour une ouverture maximale . Poêle à granulés performant et économique Arrêts de bus à 2 minutes pour rejoindre le centre-ville, les lycées ou les zones professionnelles comme Cadarache et Iter. Cette maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre n'attend plus que vous !! Réalisation Photos en cours
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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