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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Claude Kelhetter
à Strasbourg
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à Strasbourg
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Appartement 219m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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? IMMEUBLE A POTENTIEL - STRASBOURG KOENIGSHOFFEN
À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d'eau.
L'immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux :
? Rez-de-chaussée 77,88 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
Une entrée,
Un WC indépendant,
Une cuisine,
Une salle d'eau,
Un séjour,
Deux chambres.
? Actuellement loué 705 hors charges.
? Inclus : deux caves.
? 1er étage 78,73 m²
Appartement 3/4 pièces comprenant :
Une entrée,
Un WC,
Une cuisine avec coin repas,
Une salle de bains,
Une chambre,
Un séjour,
Une salle à manger (ou seconde chambre selon les besoins).
? Libre d'occupation.
? 2e et dernier étage 62,18 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
Une entrée,
Un dégagement,
Une salle de bains,
Une cuisine,
Un séjour,
Une salle à manger (ou chambre),
Une chambre.
? Libre également.
? Extérieurs et annexes
Terrain de 421 m² avec un jardin arboré,
Accès direct à un cours d'eau,
Sous-sol complet avec plusieurs caves,
1 garage.
? Chauffage collectif au gaz
? Localisation et commodités
Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate :
Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies,
Écoles, crèches, collèges,
Accès rapide à l'autoroute A351,
Arrêts de bus et tram à quelques minutes à pied,
Quartier calme, résidentiel et très bien desservi.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 et 7740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Strasbourg, dans le quartier verdoyant et recherché de Koenigshoffen, très précisément dans la rue du Schnokeloch, venez découvrir cet immeuble de caractère, sur une parcelle de 421 m² offrant un cadre de vie bucolique et apaisant, avec un accès direct à un cours d'eau.
L'immeuble, bien entretenu, et avec le charme de l'ancien, il se compose de trois appartements, tous lumineux et bien agencés, répartis sur trois niveaux :
? Rez-de-chaussée 77,88 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
Une entrée,
Un WC indépendant,
Une cuisine,
Une salle d'eau,
Un séjour,
Deux chambres.
? Actuellement loué 705 hors charges.
? Inclus : deux caves.
? 1er étage 78,73 m²
Appartement 3/4 pièces comprenant :
Une entrée,
Un WC,
Une cuisine avec coin repas,
Une salle de bains,
Une chambre,
Un séjour,
Une salle à manger (ou seconde chambre selon les besoins).
? Libre d'occupation.
? 2e et dernier étage 62,18 m²
Appartement 3 pièces comprenant :
Une entrée,
Un dégagement,
Une salle de bains,
Une cuisine,
Un séjour,
Une salle à manger (ou chambre),
Une chambre.
? Libre également.
? Extérieurs et annexes
Terrain de 421 m² avec un jardin arboré,
Accès direct à un cours d'eau,
Sous-sol complet avec plusieurs caves,
1 garage.
? Chauffage collectif au gaz
? Localisation et commodités
Situé à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg en voiture ou en transport en commun, à proximité immédiate :
Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies,
Écoles, crèches, collèges,
Accès rapide à l'autoroute A351,
Arrêts de bus et tram à quelques minutes à pied,
Quartier calme, résidentiel et très bien desservi.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 et 7740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 219m² à strasbourg
598 500 €
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