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C.L.P.C LAVANDIER CYRIL
à Coutras
CRESPY MENUISERIE
à Sablons
Maison de plain-pieds 8 pièces 257 m2
— Coutras 33230 —
579 000 €
300 m² / 12 600 m²
8 pièces
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C'est un véritable bijou que nous vous proposons aujourd'hui : située dans un secteur calme et recherché, proche de Coutras, les superlatifs ne manquent pas pour qualifier cette superbe maison haut de gamme. Pas de travaux ni même de déco à prévoir, tout a été pensé et entretenu avec une rigueur extrême ! Le portail électrique et son visiophone, l'enrobé en parfait état, le garage de 130 m², la piscine intérieure chauffée avec vue, la cuisine d'été avec barbecue, la terrasse carrelée et ombragée, la pièce de vie spacieuse ou encore l'ancien garage attenant devenu buanderie et salle de jeux ; autant d'atouts qui font de cette propriété un lieu de vie unique, alliant confort, espace et convivialité." Positionnée sur une parcelle de plus d'1 ha entièrement clôturée et boisée, cette maison n'attend plus que ses futurs occupants. MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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