Commerce 515 m² à Montaigu

À VENDRE – ENSEMBLE DE BUREAUX 515 m² – CUGAND EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – TRÈS BEL OUTIL DE TRAVAIL Situé sur la commune de Cugand, à proximité immédiate de la gare de Cugand et Clisson, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 515 m², construit en 2002, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Composition des locaux : Grand hall d'accueil 4 salles de réunion ou open space 9 grands bureaux Salle de pause 2 blocs sanitaires Garage / espace archive de 94 m² Grand parking privatif ? Atouts complémentaires : Climatisation Baie de brassage Terrain de 3 550 m², offrant la possibilité d'une division parcellaire ou extension Taxe foncière : 2 589 € / an Prix de vente : 600 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 36 000 € HT (à la charge de l'acquéreur) UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.