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EG AGENCY vous présente à la vente,
Secteur MAZARGUES, 13009 Marseille,
Situé dans une résidence fermée et sécurisée construite dans les années 70, cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En bon état, cet appartement lumineux séduit par son espace optimisé et son extérieur privatif.
L'appartement se compose : d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvert sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le jardin privatif est d'une surface de 36 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Les charges de copropriété sont de : 70 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, le fond de travaux Loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1330 /an
Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252
Secteur MAZARGUES, 13009 Marseille,
Situé dans une résidence fermée et sécurisée construite dans les années 70, cet appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En bon état, cet appartement lumineux séduit par son espace optimisé et son extérieur privatif.
L'appartement se compose : d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour ouvert sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le jardin privatif est d'une surface de 36 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Les charges de copropriété sont de : 70 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur, le fond de travaux Loi ALUR ainsi que les honoraires du syndic.
La taxe foncière est de : 1330 /an
Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, contactez-nous :
EG AGENCY [Coordonnées masquées]
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64 Avenue d'Haifa, 13008 Marseille
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane SITBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EG AGENCY : Mégane Sitbon Halioua
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877791194
RCP I8 2047252
Référence: VA2512-EGAGENCY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 145.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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