113 400 €
108 m² / 2 010 m²
4 pièces
A découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX ! Située au coeur de la nature, cette maison de caractère en pierre allie charme et authenticité. Idéalement implantée en bordure de rivière, sans vis-à-vis sur un terrain de 2010 m2, elle offre calme et intimité, à seulement quelques minutes des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de la pierre apparente et son ancien four à pain. Le salon dispose d'une belle cheminée à foyer ouvert, offrant chaleur et ambiance lors des soirées d'hiver. La maison propose une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale avec un espace cellier/buanderie. A l'étage se trouve une mezzanine pouvant accueillir un lit ou un espace bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin verdoyant avec de nombreux coins ombragés ainsi que la piscine avec une jolie vue sur la rivière, propice à la détente. En complément, venez découvrir une jolie terrasse accompagnée d'un cabanon, idéal pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3178MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec piscine
113 400 €
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