449 500 €
287 m² / 1 378 m²
10 pièces
Situé sur la commune de Rivière Saas et Gourby, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, création d'un ou deux logements indépendants ou investissement locatif. Découvrez cette magnifique maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable généreuse de 287 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 378 m², offrant un cadre de vie spacieux et paisible. Composition . 8 grandes chambres entre 14 et 20 m², dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains privative . Séjour/salon lumineux de 37 m², idéal pour les moments en famille . Cuisine indépendante de 15 m² . Cuisine complémentaire, attenante à deux chambres et une salle d'eau, permettant de créer un appartement indépendant ou un espace pour profession libérale . 1 salle d'eau supplémentaire . Combles aménageables d'environ 50 m², offrant un potentiel supplémentaire . Atelier de 30 m², parfait pour un artisan, un bricoleur ou un espace de rangement DPE : C Contacter Bastien GELOT (0.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bastien GELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980657704 - DAX.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 287 m² 8 chambres terrain 1 378 m²
449 500 €
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