Maison 3 chambres avec sous-sol complet et dépendance

Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, à proximité immédiate des commerces et services. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grenier aménageable, parfait pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. En complément, vous bénéficiez d'un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le rangement ou un atelier, ainsi que d'une dépendance de 34 m², offrant un espace polyvalent (stockage, activité professionnelle, projet personnel). Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques Raccordement au tout-à-l'égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 euros et 2870 euros par an.. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D- 245 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: B - 8 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-anjou, Maxime Rousseau EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 854 070 976 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 240000 euros. Honoraires de 5.21% à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)