Appartement 61m² à villeneuve-les-avignon

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Appartement 2 pièces situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, au cOEur d'un quartier calme et agréable de Villeneuve-lès-Avignon.

Surface habitable : 60,97 m², agencement fonctionnel et lumineux.

-Hall d'entrée avec grands placards intégrés
-Cuisine spacieuse avec loggia fermée
-Salle à manger lumineuse, avec accès au balcon
-Couloir avec rangements
-WC indépendant
-Salle de bain
-Chambre confortable, ouvrant également sur le balcon

Équipements et prestations :
-Cave privative en sous-sol N°1421
-Chauffage collectif
-Eau chaude par chauffe-eau au gaz
-Places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble

Rénové il y à 3 ans, électricité et plomberie ok, parquet dans la chambre. il faudra envisager de passer en double vitrage (devis déjà réalisé)

Jusqu'à présent loué 700¤ / mois - forte demande locative sur le secteur

Appartement idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat, à proximité des commodités, transports et à quelques minutes d'Avignon.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107¤ par mois (soit 1284 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1284 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31400061)