Maison 167 m² à Fecamp

À réinventer au coeur de Fécamp : Maison avec boutique, cour et entrepôt Dans le centre-ville de Fécamp, cette ancienne maison pleine de charme et offrant un très beau potentiel séduira aussi bien les amoureux de l'ancien que les porteurs de projets. Ancienne demeure d'un antiquaire, elle offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux avec un espace commercial, un atelier.. un beau projet de réhabilitation. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : ancienne boutique avec arrière-boutique (ancienne cuisine) offrant un bel espace traversant à réinventer selon vos besoins. Accès direct à une cour privative d'environ 18 m². Un entrepôt de 50 m² avec grenier aménageable (100 m² au total) complète le bien. 1er étage : un palier désert un séjour/salon parqueté, une cuisine et une salle de bain 2e étage : un palier distribue 3 chambres lumineuses. 3e étage : grenier avec ouverture qui offre un potentiel d'aménagement Beaux volumes, fort potentiel de transformation (gros travaux à prévoir), localisation idéale en hyper-centre de Fécamp, à proximité immédiate de la gare et non loin de la plage. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Elodie COVILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943828137. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32475