Name: Belle maison familiale avec jardin paysagé et piscine
SKU: 29932
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

185 m² / 4 998 m²

6 pièces

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Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale sur un jardin paysagé d’environ 5.000 m2 traversé par un rû, apportant une touche bucolique unique.
Une spacieuse pièce de vie climatisée, avec cheminée insert, prolongée par une véranda lumineuse offre une superbe vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur une salle à manger chaleureuse. Un bureau-bibliothèque, un atelier, un WC et une grange (avec chaudière à granulés et espace buanderie) complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bains indépendante, 1 WC séparé.
Le grenier, isolé, est entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…).
A l'extérieur vous trouverez un garage double avec atelier, une piscine avec nage à contre-courant possible, un espace barbecue pour vos moments de convivialité.
Bien rare offrant confort, espace et charme, idéal pour une grande famille ou pour un projet de maison secondaire au vert.

Référence: 29932
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 580 € - 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr