Située dans un environnement résidentiel et privilégié, cette charmante maison construite en 2008, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable avec un accès proche de l'autoroute A8, facilitant vos déplacements.
De plain-pied et d'une surface habitable de 112m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et accès direct à la terrasse ombragée et le jardin.
Le coin nuit dispose d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, et de 2 chambres avec salle d'eau commune.
En ce qui concerne l'extérieur et les équipements : jardin de plus de 1000 m2, fleuri et arboré, piscine chauffée sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis, grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, un garage communiquant avec la maison, un second garage indépendant, un abri de jardin, un terrain de pétanque, portail électrique, interphone, climatisation, poêle à bois, etc...
DPE 134 (indice C) GES 3 (indice A) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
De plain-pied et d'une surface habitable de 112m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine américaine aménagée et accès direct à la terrasse ombragée et le jardin.
Le coin nuit dispose d'une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains, et de 2 chambres avec salle d'eau commune.
En ce qui concerne l'extérieur et les équipements : jardin de plus de 1000 m2, fleuri et arboré, piscine chauffée sans vis-à-vis pour vos moments de détente en famille ou entre amis, grande terrasse couverte, parfaite pour recevoir ou profiter des belles journées, un garage communiquant avec la maison, un second garage indépendant, un abri de jardin, un terrain de pétanque, portail électrique, interphone, climatisation, poêle à bois, etc...
DPE 134 (indice C) GES 3 (indice A) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2492
Honoraires d'agence de 3.54% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivite : très belle villa de plain-pied, récente, sans vis-à-vis et à proximité des commodités
439 000 €
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