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Maison 4 pièces de 75m2 avec jardin et dépendance à val d'ocre
— Les Ormes 89110 —
Nos partenaires locaux
À seulement 30 minutes d’Auxerre et 50 minutes de Sens, cette charmante maison rénovée se situe sur la commune de Saint-Aubin-Château-Neuf (Le Val d’Ocre). Elle offre une surface habitable de 75 m2, accompagnée d’une cour et d’un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée de 9 m2, une salle d’eau avec WC de 3 m2, une cuisine ouverte de 9 m2 donnant sur un séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu’une chambre de 10 m2 équipée d’une penderie.
À l’étage, un grand palier de 12 m2 dessert une chambre mansardée de 5 m2. Un grenier aménageable complète cet espace et offre un beau potentiel d’agrandissement.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants, notamment une chaudière à granulés neuve, un ballon d’eau chaude et une VMC. Un garage de 28 m2 attenant vient parfaire l’ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda chauffée de 9 m2, une salle d’eau avec WC de 3 m2, une cuisine ouverte de 9 m2 donnant sur un séjour lumineux de 27 m2, ainsi qu’une chambre de 10 m2 équipée d’une penderie.
À l’étage, un grand palier de 12 m2 dessert une chambre mansardée de 5 m2. Un grenier aménageable complète cet espace et offre un beau potentiel d’agrandissement.
La maison bénéficie d’équipements récents et performants, notamment une chaudière à granulés neuve, un ballon d’eau chaude et une VMC. Un garage de 28 m2 attenant vient parfaire l’ensemble.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout et la toiture est en bon état.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces de 75m2 avec jardin et dépendance à val d'ocre
129 000 €
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