Maison 122m² à lacanau

33680 LACANAU-OCEAN – MAISON 94 m² + APPARTEMENT F2 INDÉPENDANT – PARCELLE 900 m² – POTENTIEL CONSTRUCTIBLE

Julie et David, Agence Efficity Lacanau, vous proposent cette maison fonctionnelle avec dépendance, idéalement située dans le quartier du Huga.

La maison principale (94 m²) :
Un séjour traversant nord/sud lumineux avec poêle à bois,
Une cuisine ouverte, équipée et conviviale,
Trois chambres confortables,
Une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement indépendant (type T2) offre :
Une chambre avec mezzanine,
Une salle d'eau
Une cuisine équipée.
Idéal pour un revenu locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis.

Extérieurs et annexes :

Parcelle de 900 m² offrant un cadre verdoyant et la possibilité d'extension ou de construction supplémentaire,
Un grand box, pratique pour le stockage ou un atelier.

Les atouts :

Double logement (résidence principale + revenu locatif),
Potentiel évolutif grâce à son terrain constructible,

Un bien rare offrant polyvalence et rentabilité, parfait pour un projet familial ou un investissement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
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