Située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, cette charmante maison de ville de 105 m² habitables vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des services, des écoles et des transports (réseau de bus de l'agglomération).
Les atouts majeurs :
Un bien atypique avec une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme.
Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille.
Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville.
Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Composition :
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, WC, garage avec espace atelier.
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un WC et des rangements.
Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée.
Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied !
- 10 mn de La Rochelle, 20 mn des plages.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.910116
Les atouts majeurs :
Un bien atypique avec une magnifique TERRASSE-PATIO de 15 m² à l'étage, accessible directement depuis la chambre parentale et du palier. Un vrai espace de vie extérieur au calme.
Une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille.
Un garage de 23 m² attenant, très recherché en centre-ville.
Une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée.
Composition :
Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, WC, garage avec espace atelier.
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec accès direct au toit-terrasse, une salle d'eau, un WC et des rangements.
Exposition sud pour une belle luminosité toute la journée.
Ce bien rare combine confort, emplacement central et fonctionnalité, idéal pour une vie tout à pied !
- 10 mn de La Rochelle, 20 mn des plages.
A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.910116
Référence: 340934857097
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 5 pièces dompierre sur mer (17)
308 000 €
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