Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 190m² à canet
— Canet 34800 —
449 000 €
190 m² / 496 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
L'ETUDE IMMOBILIERE SAINT-PAUL ,
Situé dans un quartier calme et recherché de CANET cette magnifique villa moderne ( 2012 ) de plus de 190m2 env ,
vous offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre -ville .
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ( pouvant être transformé en 4e chambre ) et d'un vaste séjour lumineux de 45m2 avec une cuisine ouverte moderne sur le patio , le tout exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute l'année .
Vous trouverez également une belle dépendance en pierre viabilisée de 70m² hab env offrant des possibilités d'une création ( d'habitation ou Activité libérale ,Airbnb , Atelier ) .
RDC:
Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de 45m² avec cuisine équipée et aménagée de 23m²,
ouverte par des baies sur patio intérieur de 17m² +cellier .
Un grand hall avec deux pièces ( Bureau ou Chambre 10m2 x2 et wc indépendant ), de nombreuses baies vitrées et tiroir de rangement sous les escaliers.
ETAGE :
Grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / Wc séparée ,
Deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et Wc .
Menuiseries en Aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces .
Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard ,beton ciré
Proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: [Coordonnées masquées]
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34[Coordonnées masquées]16134.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !
Situé dans un quartier calme et recherché de CANET cette magnifique villa moderne ( 2012 ) de plus de 190m2 env ,
vous offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre -ville .
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ( pouvant être transformé en 4e chambre ) et d'un vaste séjour lumineux de 45m2 avec une cuisine ouverte moderne sur le patio , le tout exposé plein sud pour profiter d'une belle luminosité toute l'année .
Vous trouverez également une belle dépendance en pierre viabilisée de 70m² hab env offrant des possibilités d'une création ( d'habitation ou Activité libérale ,Airbnb , Atelier ) .
RDC:
Composée d'une belle pièce de vie lumineuses et spacieuses de 45m² avec cuisine équipée et aménagée de 23m²,
ouverte par des baies sur patio intérieur de 17m² +cellier .
Un grand hall avec deux pièces ( Bureau ou Chambre 10m2 x2 et wc indépendant ), de nombreuses baies vitrées et tiroir de rangement sous les escaliers.
ETAGE :
Grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / Wc séparée ,
Deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et Wc .
Menuiseries en Aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces .
Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard ,beton ciré
Proche de toutes commodités et commerces ,cabinet médicaux ,école .
Contacté Mme RAYNAUD NAJIA
Consultante Immobilière
Tél: [Coordonnées masquées]
Inscrit au RSAC MONTPELLIER
Siren 843 584 988
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34[Coordonnées masquées]16134.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 190m² à canet
449 000 €
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