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87 000 €

54 m²

3 pièces

C Et M Immobilier

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Au centre-ville de Narbonne, à 5 minutes à pied des Halles et de tous commerces, venez visiter cet appartement T3, avec possibilité de le transformer en grand T2, disposant d’une cour et actuellement en cours de rénovation (peinture, salle d’eau).
La surface habitable est de 54,82 m2, comprenant une cuisine de 18,19 m2, une chambre de 9,31 m2, une salle d’eau de 3,41 m2 et une deuxième chambre de 12,28 m2.
Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, pour une location longue durée ou saisonnière. Le syndic est bénévole et aucun travaux n’a été voté, avec de faibles charges de copropriété de 10 € par mois.
Pour plus de renseignements, contactez directement Mme Sherylene Ouarrag, EI, no RSAC 897 933 222, au [Coordonnées masquées].

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Narbonne, Appartement, 3 pièces avec cour

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Centre ville de Narbonne, Appartement, 3 pièces avec cour

87 000 €