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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Schmidt
à La Teste-De-Buch
Stylea
à Salles
Etablissements Pinturaud
à La Teste-De-Buch
Créamétal
à Mios
Villa 6 chambres quartier pereire – plage à 2 minutess
— Arcachon 33120 —
3 650 000 €
273 m² / 1 120 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
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Exclusivité Michaël Zingraf Real Estate à Arcachon – Pereire
Au cœur du très recherché quartier Pereire, là où le murmure des pins rencontre les reflets changeants du Bassin, se dévoile une villa rare, entièrement rénovée, d’environ 270 m² habitables, posée comme un écrin de lumière à deux minutes à pied de la plage la plus prisée d’Arcachon.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre généreusement :
une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée invite à la convivialité, à la douceur des matins calmes comme aux soirées partagées.
Six chambres, un salon d’été avec cuisine, un garage, et autant d’espaces pensés pour accueillir, se retrouver, se reposer.
À l’extérieur, les plaisirs se prolongent :
une piscine élégante et son pool house,
un boulodrome à l’ombre des pins,
et plusieurs terrasses où suivre la course du soleil comme une poésie en mouvement.
Ici, chaque jour est une invitation au bonheur simple, aux instants suspendus, à la beauté du Bassin.
Une maison de cœur et de lumière,
Au cœur du très recherché quartier Pereire, là où le murmure des pins rencontre les reflets changeants du Bassin, se dévoile une villa rare, entièrement rénovée, d’environ 270 m² habitables, posée comme un écrin de lumière à deux minutes à pied de la plage la plus prisée d’Arcachon.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre généreusement :
une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, où la cuisine aménagée invite à la convivialité, à la douceur des matins calmes comme aux soirées partagées.
Six chambres, un salon d’été avec cuisine, un garage, et autant d’espaces pensés pour accueillir, se retrouver, se reposer.
À l’extérieur, les plaisirs se prolongent :
une piscine élégante et son pool house,
un boulodrome à l’ombre des pins,
et plusieurs terrasses où suivre la course du soleil comme une poésie en mouvement.
Ici, chaque jour est une invitation au bonheur simple, aux instants suspendus, à la beauté du Bassin.
Une maison de cœur et de lumière,
Référence: MZIBA1273
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa 6 chambres quartier pereire – plage à 2 minutess
3 650 000 €
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