323 000 €
179 m² / 6 640 m²
5 pièces
Votre agence ERA CAP40 Immobilier vous propose, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette maison landaise du XVIIIe siècle (1769), entièrement rénovée, située dans le charmant village de Le Sen. Nichée sur un airial clos de 6 640 m², elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
Avec ses 179 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 22 m², de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 43 m², offrant de multiples possibilités et laissant libre cours à vos aménagements selon vos envies.
Les extérieurs disposent d'une estantade avec vue dégagée sur le jardin, d'un four à pain fonctionnel, d'un puits, d'un poulailler traditionnel landais, d'une dépendance de 25 m² idéale pour bricoler, d'un appentis de 14 m² pour stationner un véhicule, ainsi que d'une terrasse de 50 m².
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'eau chaude par des panneaux solaires. À noter que l'assainissement est à remettre aux normes.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature !
Avec ses 179 m² habitables, la maison se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 22 m², de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une de 43 m², offrant de multiples possibilités et laissant libre cours à vos aménagements selon vos envies.
Les extérieurs disposent d'une estantade avec vue dégagée sur le jardin, d'un four à pain fonctionnel, d'un puits, d'un poulailler traditionnel landais, d'une dépendance de 25 m² idéale pour bricoler, d'un appentis de 14 m² pour stationner un véhicule, ainsi que d'une terrasse de 50 m².
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés et l'eau chaude par des panneaux solaires. À noter que l'assainissement est à remettre aux normes.
Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature !
Référence: 4384
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 179m² à labrit
323 000 €
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