Name: Domaine avec 4 maisons dont une bastide
SKU: 1381
Price: 2790000 EUR
Availability: InStock

2 790 000 €

720 m² / 18 000 m²

15 pièces

Aix en Provence Sotheby's Int Realty

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AIX, 5 KM DU CENTRE VILLE,BEAU DOMAINE au calme de 4 MAISONS DE 710M2 SUR UN PARC PAYSAGE AVEC ARBRE CENTENAIRES DE 1,8 HECTARES :
Le domaine est en zone agricole,zone A du plu,aucune construction nouvelle, ni aucune extension des constructions existantes n est possible, le tout est a rafraichir .
Il se compose de plusieurs bâtiments habitables:
- une bastide XVIII DE 398m2 sur 3 niveaux avec piscine
- une deuxième maison attenante de 200m2, élevé d un étage avec piscine .
- une maison de gardien de 70m2
- une maison de plain pied de 70m2.
- annexes
- les bâtiments n ont pas de vides sanitaires ni de sous sol
Le rez-de-chaussée de la bastide se compose de droite à gauche :
d'un débarras, un bureau, un salon, l'entrée, une salle à manger, une cuisine,buanderie
et une petite cave ,
Au premier étage
un couloir,trois chambres,salle de bain un dégagement avec placards,
au deuxième étage
d'un séjour avec coin cuisine, sol parquet et terre cuire, un bureau, quatre chambres.
la deuxième maison attenante se compose
d'une grande verrière jardin d hiver,grand sejour,cuisine salle a manger,bureau,suite parentale.A l étage bureau et 3 chambres .
Un très beau parc paysage avec des arbres centenaires(platanes,oliviers,etc...).
Le domaine est sur fosse septique,eau du canal.
mandat 1381

Référence: 1381

DPE

GES

Date du DPE : 06/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr