NICE // FABRON : 3 PIECES / BALCON / VUE DEGAGEE / BON ETAT
Idéalement situé sur le secteur de Fabron, Av. Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur ;
À proximité des commerces de quartier, transport en commun et axes routiers principaux.
En premier étage avec ascenseur, Appartement type 3 pièces avec balcon en SUD OUEST composé comme suit :
Entrée, deux belles chambres avec espaces de rangement, salle de douche, toilette indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte l'ensemble ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée ville & verdure.
De beaux espaces, un cadre de vie calme et lumineux.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'un garage en sus au prix de 27.000€.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles de copropriété : 2393,16€
Nombre de lots de copropriété : 216
Consommation énergétiques : 132 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
Idéalement situé sur le secteur de Fabron, Av. Sainte-Marguerite, au sein d'une copropriété bien tenue avec ascenseur ;
À proximité des commerces de quartier, transport en commun et axes routiers principaux.
En premier étage avec ascenseur, Appartement type 3 pièces avec balcon en SUD OUEST composé comme suit :
Entrée, deux belles chambres avec espaces de rangement, salle de douche, toilette indépendant, lumineux séjour avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte l'ensemble ouvrant sur un balcon filant à la vue dégagée ville & verdure.
De beaux espaces, un cadre de vie calme et lumineux.
Cave en sous-sol.
Possibilité d'un garage en sus au prix de 27.000€.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Charges annuelles de copropriété : 2393,16€
Nombre de lots de copropriété : 216
Consommation énergétiques : 132 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 28 // kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nice // fabron : 3 pieces / balcon / vue degagee / bon etat
263 000 €
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