Name: Family and reception apartment – 4 bedrooms – 185 m² – Balconies – Air conditioning
SKU: 85993602
Price: 3100000 EUR
Availability: InStock

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3 100 000 €

185 m²

6 pièces

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PARIS 17e – Courcelles / Parc Monceau

Au troisième étage d’un immeuble haussmannien en pierre de taille de très grand standing avec gardien, seul sur le palier, superbe appartement de 185,40 m² (Loi Carrez), exposé plein sud et entièrement climatisé.
Rénové et décoré par un architecte de renom avec des matériaux haut de gamme, il offre de magnifiques volumes (3,10 m de hauteur sous plafond) et une distribution idéale :
une élégante galerie d’entrée, une triple réception de 70 m² baignée de lumière, comprenant un salon, une salle à manger en rotonde et un boudoir, une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes, trois autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes invités.
Une grande cave complète ce bien d’exception.
Possibilité d’acquérir un parking à proximité (60.000 € HAI).
Adresse prisée, à deux pas du parc Monceau et des commerces de la rue de Courcelles. Sectorisation Collège Carnot.

Référence: 85993602
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2022

Coûts annuels estimés : 3 130 € - 4 240 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Family and reception apartment – ​​4 bedrooms – 185 m² – Balconies – Air conditioning

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Family and reception apartment – ​​4 bedrooms – 185 m² – Balconies – Air conditioning

3 100 000 €

Family and reception apartment – 4 bedrooms – 185 m² – Balconies – Air conditioning

Family and reception apartment – 4 bedrooms – 185 m² – Balconies – Air conditioning