Immeuble de rapport de 4 appartements aux Clayes-sous-Bois

Ensemble immobilier pour rapport locatif composé de 4 appartements dans un environnement calme et recherché des Clayes-sous-Bois. Sur un terrain soigneusement entretenu de 222m², cet ensemble présente un parfait potentiel locatif : - Deux studios de 20 m² et 23 m² avec chacun sa pompe à chaleur réversible et son ballon thermodynamique. La pièce de vie comporte une kitchenette aménagée et donne accès à de belles salle de douches avec chacune un WC. Le studio de 20M² dispose quand à lui d'une belle terrasse à l'abris des regards. Ces studios ont également chacun des stores roulants électriques. - Deux duplex modernes de 34 m² et 38 m², chacun composé de 2 pièces, d'une chambre séparée et d'une salle de douches avec WC. Comme pour les studios, ils bénéficient chacun d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon thermodynamique. Leurs cuisines sont aussi aménagées et les stores et velux sont motorisés. L'ensemble, conçu selon les normes RT 2012 (réalisées en 2018), garantit des prestations modernes et des performances énergétiques optimales (DPE : B pour les appartements, C pour le studio de 20M²). Déjà loué, cet investissement génère un revenu locatif attractif de tout en conservant de faibles coûts d'entretien. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)