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À vendre ! a montauban - immeuble de rapport quartier villebourbon
— Montauban 82000 —
Nos partenaires locaux
Opportunité d'investissement unique à Montauban ! Cet immeuble de rapport, idéalement situé, offre une rentabilité attractive et se compose de 4 lots distincts : Local commercial : Loué à un assureur, assurant un revenu stable et sécurisé. Deux appartements de 35 m², actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Un appartement de 35 m² en cours de rénovation, prêt à être valorisé. Les 4 lots disposent individuellement un DPE en classe E, sans incidence sur leur mise en location, offrant ainsi une gestion locative sécurisée et conforme à la réglementation en vigueur. Situé à proximité des commodités et des transports, cet immeuble représente une excellente opportunité pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre ! a montauban - immeuble de rapport quartier villebourbon
266 000 €
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