Appartement sainte adresse 4 pièce(s) 94 m2

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h. RÉFÉRENCE : 3765 APPARTEMENT 4 PIÈCES - ST ADRESSE - 94 M² - CHARME, VOLUME, LUMINEUX (SUD), LOCALISATION PREMIUM dans une rue très calme , à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, marché, vie de quartier. Lumineux, spacieux, bien placé : cet appartement T4 de 94 m² au 3e et dernier étage coche toutes les bonnes cases pour ceux qui veulent de l'espace sans compromis sur le confort. Direction Sainte-Adresse pour découvrir un bien rare dans un secteur ultra prisé. Le séjour double exposition plein sud ouvre sur un grand balcon avec garde-corps : un vrai prolongement de vie pour lire, prendre un café ou simplement profiter du soleil. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre de vrais atouts pour cuisiner au calme : plan de travail, hotte, meubles hauts et bas. Un vrai espace à part entière, fonctionnel et bien pensé. Côté nuit, le volume est au rendez-vous : - Trois chambres spacieuses, faciles à aménager en coin nuit, bureau ou dressing - Une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette électrique, et une vraie sensation d'espace Côté technique, rien à redire : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage au gaz, chaudière et radiateurs changés en 2016 : confort thermique et économies à la clé - Cave privative, pour stocker sans envahir - Stationnement collectif, facile et accessible - il est alimenté au gaz, radiateurs et chaudière changé en 2016. Un bien qui mixe parfaitement emplacement immobilier stratégique, volumes généreux, lumière naturelle et prestations solides. Ce 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble dispose d'une cave et de stationnement collectif La copropriété : - 54 lots dont 17 d'habitations - Charges annuelles (ALUR) : 1715 euros - pas de procédures en cours Sainte-Adresse, c'est une localisation recherchée, premium, calme et vivante à la fois. A deux pas : commerces, écoles, transports, marché de quartier, plages et esprit village. Envie de visiter ce bien ? Contactez Laforêt Le Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1715 euros.