EXCLUSIVITE
Jolie villa récente de maçon de plain-pied sur 894 m² de terrain clos comprenant:
une entrée moderne (habillage en lamelle en bois, visiophone), une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine intégralement équipée (mobilier IXINA et électroménager) baignée de lumière avec larges baies vitrées en aluminium, 3 chambres avec rangements aménagés, une grande salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne), un wc indépendant, une chaufferie buanderie (chauffe-eau Thermodynamique), un garage (porte sectionnelle électrique)
Surface habitable 95,28 m² Chauffage par poêle à granulé de bois 6k et convecteurs à inertie haut de gamme Noirot
Volets roulants aluminium électrique Bubendorff Chenaux aluminium Murs de clôture plus grillage rigide et cadette aluminium Portail coulissant motorisé Double entrée sur le terrain (avant et arrière du bien) Raccordement au réseau d'assainissement communal Isolation renforcée aux normes actuelles Ensemble des fenêtres en PVC isolantes oscillo-battantes
A quelques minutes de la ville d'Issoire au sein d'un quartier calme et agréable
Jolie villa récente de maçon de plain-pied sur 894 m² de terrain clos comprenant:
une entrée moderne (habillage en lamelle en bois, visiophone), une vaste pièce de vie de 42 m² ouverte sur une cuisine intégralement équipée (mobilier IXINA et électroménager) baignée de lumière avec larges baies vitrées en aluminium, 3 chambres avec rangements aménagés, une grande salle de bains (baignoire d'angle et douche à l'italienne), un wc indépendant, une chaufferie buanderie (chauffe-eau Thermodynamique), un garage (porte sectionnelle électrique)
Surface habitable 95,28 m² Chauffage par poêle à granulé de bois 6k et convecteurs à inertie haut de gamme Noirot
Volets roulants aluminium électrique Bubendorff Chenaux aluminium Murs de clôture plus grillage rigide et cadette aluminium Portail coulissant motorisé Double entrée sur le terrain (avant et arrière du bien) Raccordement au réseau d'assainissement communal Isolation renforcée aux normes actuelles Ensemble des fenêtres en PVC isolantes oscillo-battantes
A quelques minutes de la ville d'Issoire au sein d'un quartier calme et agréable
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie villa récente de plain-pied sur 894 m² de terrain
275 600 €
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