EXCLUSIVITE
Villa individuelle récente de plain pied sur 1621 m² de terrain à 5 mn à l'Est d'Issoire commune de Brenat dans un charmant "Lieu-dit" préservé (plus proche de la ville d'Issoire) comprenant:
une entrée (possibilité placard mural), un salon séjour avec espace cuisine d'environ 45 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste garage d'environ 33 m²
Surface habitable: 97 m² Chauffage au sol Parfait état général Aucun travaux à prévoir Raccordement effectif et conforme au réseau d'assainissement
Accès rapide et direct à l'A75 et à quelques minutes des premiers commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie...)
Cuves pour récupération des eaux de pluie Environnement privilégié au calme avec vue dégagée
Classement énergétique D et B pour les émissions de gaz à effet de serre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1820 euros selon un rapport établi en date du 28 Mars 2024
Villa individuelle récente de plain pied sur 1621 m² de terrain à 5 mn à l'Est d'Issoire commune de Brenat dans un charmant "Lieu-dit" préservé (plus proche de la ville d'Issoire) comprenant:
une entrée (possibilité placard mural), un salon séjour avec espace cuisine d'environ 45 m², 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste garage d'environ 33 m²
Surface habitable: 97 m² Chauffage au sol Parfait état général Aucun travaux à prévoir Raccordement effectif et conforme au réseau d'assainissement
Accès rapide et direct à l'A75 et à quelques minutes des premiers commerces (hypermarché, pharmacie, boulangerie...)
Cuves pour récupération des eaux de pluie Environnement privilégié au calme avec vue dégagée
Classement énergétique D et B pour les émissions de gaz à effet de serre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 euros et 1820 euros selon un rapport établi en date du 28 Mars 2024
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle récente sur 1621 m² de terrain 5 mn d'issoire
229 990 €
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