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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 7 pièces 183 m2
— Gironde-Sur-Dropt 33190 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Gironde sur Dropt, à seulement 15 km de Langon et à 5 minutes des commodités de La Réole, cette maison en pierre d'une surface habitable de plus de 180 m² offre de belles perspectives.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 36 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
L'étage se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 greniers aménageables de 40 et 70 m², offrant un potentiel important d'agrandissement.
De nombreuses dépendances et deux garages complètent ce bien ainsi qu'un vaste jardin de 3000 m², idéal pour un projet familial ou professionnel.
Quelques travaux restent à prévoir et un rafraichissement des pièces de vie.
La maison est déjà équipée du double vitrage et de volets neufs.
Pour visiter ce bien contactez Matéo Boulogne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 276
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 36 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés.
L'étage se compose de 3 chambres spacieuses et de 2 greniers aménageables de 40 et 70 m², offrant un potentiel important d'agrandissement.
De nombreuses dépendances et deux garages complètent ce bien ainsi qu'un vaste jardin de 3000 m², idéal pour un projet familial ou professionnel.
Quelques travaux restent à prévoir et un rafraichissement des pièces de vie.
La maison est déjà équipée du double vitrage et de volets neufs.
Pour visiter ce bien contactez Matéo Boulogne au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 276
Référence: SHDI-W2I-NHX
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 7 pièces 183 m2
269 000 €
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