Charmante maison avec local la séguinière

Située dans la charmante commune de La Séguinière, cette maison unique allie confort, espace et possibilités professionnelles. Idéale pour une famille elle propose une partie habitation , ainsi qu'une partie commerciale parfaitement adaptée aux besoins des professionnels souhaitant exercer une activité à domicile. Le local totalement indépendant pourrait également être loué. L' espace commercial, avec d' une surface de 43m² offre un espace de vente, idéal pour une activité nécessitant une vitrine ou une profession libérale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un magnifique poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un jardin clos sans vis-à-vis, vous offrant une intimité totale. Vous pourrez y profiter d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute tranquillité, le tout dans un environnement parfaitement aménagé et soigné. La cuisine semi- ouverte aménagée et équipée se trouve au coeur de cet espace, idéale pour cuisiner tout en restant proche de vos convives. Elle allie praticité et modernité. Un salon TV cosy vient compléter le niveau. Le palier de l'étage supérieur dessert trois chambres, dont une suite parentale, un bureau, une buanderie et une salles d'eau. Les + une pièce de 50m² à aménager selon vos besoins, un atelier dans le jardin et un carport pour deux stationnements. Cette maison vous permettra d'allier vie professionnelle et personnelle de manière optimale, dans un cadre calme et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien rare à La Séguinière ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.