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Cozynergy

à Toulouse

Superbe Villa de plain-pied à deux pas des commerces

Name: Superbe Villa de plain-pied à deux pas des commerces
SKU: SNM_72
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Valence-Sur-Baise 32310 —

215 000 €

100 m² / 4 000 m²

4 pièces

Armagnac Immo

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Armagnac-immobilier vous propose, située à deux pas d'un village avec commerces, une superbe villa de plain-pied avec jardin et garage.
La maison d'environ 100m2 habitables est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine avec accès au garage, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendants. Également, un grand garage avec coin buanderie, un bureau/chambre d'appoint, une remise et une cave à vin.
À l'extérieur, au coeur d'un jardin arboré et fleuri d'environ 4000m2 dont 1000m2 constructibles, se trouve un appentis, une serre et une réserve d'eau pluviale.

Pour plus de renseignements, Charlie
[Coordonnées masquées]

Référence: SNM_72

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr