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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec jardin
— Eauze 32800 —
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Armagnac-Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison avec jardin, idéalement située à deux pas du centre-ville, actuellement louée 745€/mois.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. À l’étage, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon spacieux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Le bail actuel est valable jusqu’en février 2028.
Possibilité d’aménager cette maison en deux appartements T3, chacun avec son propre extérieur et accès indépendant, pour maximiser son potentiel locatif.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Charlie-Brossard au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
A
Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un wc. À l’étage, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon spacieux.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité et de l’isolation, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.
Le bail actuel est valable jusqu’en février 2028.
Possibilité d’aménager cette maison en deux appartements T3, chacun avec son propre extérieur et accès indépendant, pour maximiser son potentiel locatif.
Pour tout renseignements complémentaires, contactez Charlie-Brossard au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
A
Référence: 85735880
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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