Name: Moulin à eau en pierre avec jardin et piscine
SKU: SNM_233
Price: 232000 EUR
Availability: InStock

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232 000 €

125 m² / 6 632 m²

5 pièces

Armagnac Immo

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Armagnac-Immobilier vous propose, à 4 minutes du centre-ville, un moulin à eau en pierre d'une surface habitable d'environ 125m² avec piscine et jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon avec cheminée d'environ 19m², une cuisine semi-ouverte, une salle à manger d'environ 37m² ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et wc. A l'étage, une deuxième chambre d'environ 29m² avec wc et salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre de 20m² dont 12m² sous rampants. Une chaufferie/buanderie extérieure vient compléter ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes exposées Nord-Ouest et Nord-Est, d'une piscine, d'un garage et plusieurs abris de jardin dont un avec hammam.
Une parcelle de 2000m² non attenante vient compléter cet ensemble.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout au [Coordonnées masquées].
[Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 915-096-374

Référence: SNM_233

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr