? IMMEUBLE DE RAPPORT - CASTELNAU-LE-LEZ
? Prix : 1 500 000 FAI (honoraires inclus à 4 %)
? Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
? Parking privé ? Vue jardin et terrasse ?? Proche commodités
? Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
?Belle rentabilité Environnement calme Accès tramway
? Local commercial/industriel de 680 m²
? 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 /mois
? Revenu locatif global : 120 000 /an
? Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
? Rentabilité brute > 8 %
? Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL-IMMO : Benik MAGAKYAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
WWW.MPL-IMMO.FR
? Prix : 1 500 000 FAI (honoraires inclus à 4 %)
? Surface : 1034 m² sur 1832 m² de terrain
? Parking privé ? Vue jardin et terrasse ?? Proche commodités
? Opportunité rare : immeuble composé de 4 maisons individuelles + 1 local commercial, le tout en excellent état.
?Belle rentabilité Environnement calme Accès tramway
? Local commercial/industriel de 680 m²
? 4 logements T3 (~80 m² chacun) loués 1 200 /mois
? Revenu locatif global : 120 000 /an
? Situé en zone dynamique, à 10 min de Montpellier, secteur à forte tension locative.
? Rentabilité brute > 8 %
? Dossier complet sur demande (baux, taxe foncière, etc.)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 et 5380.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPL-IMMO : Benik MAGAKYAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
WWW.MPL-IMMO.FR
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 1034 m² à Castelnau-Le-Lez
1 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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