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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à vendre – maison familiale avec sous-sol total et double garage – coulounieix-chamiers
— Coulounieix-Chamiers 24660 —
172 800 €
89 m² / 473 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 700 mètres des premiers commerces (presse, tabac, supermarché, pharmacie...), cette maison indépendante offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de quartier.
En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle : un simple rafraîchissement des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau suffira à la rendre impeccable.
Côté technique, tout est prêt :
Toiture refaite il y a 10 ans
Chaudière gaz à condensation performante de 8 ans
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires
Assainissement collectif conforme
Agencement idéal :
À l'étage : entrée, belle véranda, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC
En rez-de-jardin : 5ᵉ chambre, espaces de rangement et sous-sol total
En complément : un second garage non attenant de plus de 50 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, stockage ou atelier
Le tout sur une parcelle de 473 m², facile à entretenir, avec une belle exposition et un accès rapide à Périgueux.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, au potentiel intéressant, que vous pourrez façonner selon vos envies !
Référence agence : 10243
En bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle : un simple rafraîchissement des peintures, de la cuisine et de la salle d'eau suffira à la rendre impeccable.
Côté technique, tout est prêt :
Toiture refaite il y a 10 ans
Chaudière gaz à condensation performante de 8 ans
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires
Assainissement collectif conforme
Agencement idéal :
À l'étage : entrée, belle véranda, séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et WC
En rez-de-jardin : 5ᵉ chambre, espaces de rangement et sous-sol total
En complément : un second garage non attenant de plus de 50 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour un artisan, stockage ou atelier
Le tout sur une parcelle de 473 m², facile à entretenir, avec une belle exposition et un accès rapide à Périgueux.
Une maison fonctionnelle, bien entretenue, au potentiel intéressant, que vous pourrez façonner selon vos envies !
Référence agence : 10243
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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à vendre – maison familiale avec sous-sol total et double garage – coulounieix-chamiers
172 800 €
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