Portiragnes – élégante maison de caractère en cœur de village – 285 m²habitables + dépendance de 250 m²

Au cœur du village, découvrez cette maison de caractère d'environ 285 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Nichée sur un terrain clos et arboré de 160 m², elle allie volumes généreux, prestations soignées et potentiel remarquable. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ancienne, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande cuisine, contemporaine et conviviale, s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air. Une première chambre avec salle d'eau est aujourd'hui aménagée en espace bien-être avec sauna. À l'étage, une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau privative vous garantit calme et intimité. Trois autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés complètent harmonieusement cet étage. Le dernier niveau abrite un appartement T4 indépendant, qui peut également être connecté à la maison principale selon vos besoins. Parfait pour accueillir famille et amis, créer un espace dédié à une activité ou générer un revenu locatif (à l'année ou en saisonnier). Côté dépendances, une remise de 250 m² attenante ouvre d'immenses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet d'aménagement plus ambitieux. Située dans un quartier vivant et recherché de Portiragnes, cette propriété singulière offre une qualité de vie rare, idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou pour ceux en quête d'un lieu de vie spacieux et inspirant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC