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Individuelle en résidence calme et recherchée
— Saint-Saulve 59880 —
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Dans un quartier résidentiel paisible de SAINT-SAULVE, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (accès rapide A2 et Rocade Est), Petits & Grands Espaces vous propose cette maison individuelle de 2007, parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir.
D'une surface habitable de 91 m2 (100 m2 au sol), érigée sur une belle parcelle de 497 m2, cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC et lave-mains,
Pièce de vie lumineuse de 40 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte,
Cuisine Schmidt neuve, entièrement meublée et équipée,
Garage double intégré de 25 m2, avec portes sectionnelles motorisées,
À l’étage :
Palier desservant 3 chambres,
Salle de bain avec meuble vasque, baignoire avec paroi de douche
WC séparés,
Extérieurs :
Jardin clos et engazonné,
Terrasse carrelée,
Allée privative avec stationnement pour 2 véhicules
Accès latéral vers le jardin
Prestations & confort :
Construction traditionnelle en brique toiture tuiles terre cuite
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage
Ballon d’eau chaude, VMC, assainissement collectif
Parquet à l’étage, carrelage et parquet au rez-de-chaussée
Localisation idéale : à deux pas des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville de Valenciennes et des grands axes (A2, D935), dans un environnement calme et verdoyant.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces.
Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
D'une surface habitable de 91 m2 (100 m2 au sol), érigée sur une belle parcelle de 497 m2, cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC et lave-mains,
Pièce de vie lumineuse de 40 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte,
Cuisine Schmidt neuve, entièrement meublée et équipée,
Garage double intégré de 25 m2, avec portes sectionnelles motorisées,
À l’étage :
Palier desservant 3 chambres,
Salle de bain avec meuble vasque, baignoire avec paroi de douche
WC séparés,
Extérieurs :
Jardin clos et engazonné,
Terrasse carrelée,
Allée privative avec stationnement pour 2 véhicules
Accès latéral vers le jardin
Prestations & confort :
Construction traditionnelle en brique toiture tuiles terre cuite
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage
Ballon d’eau chaude, VMC, assainissement collectif
Parquet à l’étage, carrelage et parquet au rez-de-chaussée
Localisation idéale : à deux pas des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville de Valenciennes et des grands axes (A2, D935), dans un environnement calme et verdoyant.
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Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence [Coordonnées masquées]
SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 59[Coordonnées masquées]00 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES
DPE
A
B
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GES
A
B
C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Individuelle en résidence calme et recherchée
279 450 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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