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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre, boulogne sur mer, proche du centre ville et de nausicaá
— Boulogne-Sur-Mer 62200 —
320 000 €
166 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
En exclusivité dans votre agence ORPI Porte Neuve, découvrez cet immeuble à vendre à Boulogne-sur-Mer, idéalement situé à proximité du centre ville et de Nausicaá. Proposé au prix de 320 000 EUR, ce bien en bon état offre une opportunité d'investissement rentable avec un revenu mensuel potentiel de 2 318 EUR sans Airbnb et jusqu'à 3 118 EUR avec ( Un seul appartement T3 loué en saisonnier dans l'immeuble).
Composé de 5 lots, répartis en deux studios, deux T3 et un T2, cet immeuble saura séduire par sa diversité d'habitations. Profitez également d'un jardin privé, un atout rare en centre-ville, pour offrir à vos locataires un espace extérieur agréable.
Les travaux récents incluent une réfection complète de l'électricité et l'isolation des façades, garantissant un bon DPE et une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13500
Composé de 5 lots, répartis en deux studios, deux T3 et un T2, cet immeuble saura séduire par sa diversité d'habitations. Profitez également d'un jardin privé, un atout rare en centre-ville, pour offrir à vos locataires un espace extérieur agréable.
Les travaux récents incluent une réfection complète de l'électricité et l'isolation des façades, garantissant un bon DPE et une efficacité énergétique optimale.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
ORPI Porte Neuve
[Coordonnées masquées]
Référence agence : 13500
Référence: IXMS-5ZH-J2J
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble à vendre, boulogne sur mer, proche du centre ville et de nausicaá
320 000 €
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