Name: Exclu : appartement t3 lumineux et spacieux - villeurbanne charpennes
SKU: 6927
Price: 265000 EUR
Availability: InStock

265 000 €

Financer ce bien à partir de 1 338 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 577 € €	44 270 € €
15 ans	1 879 € €	73 195 € €
20 ans	1 534 € €	103 201 € €
25 ans	1 338 € €	136 415 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

72 m²

3 pièces

Agence Pierres Dorées

Nos partenaires locaux

Votre courtier en assurance

Comparez les offres et choisissez votre Assurance de prêt avec votre courtier en ligne >>

04 78 80 88 29 ou cliquez-ici

Votre courtier de proximité

Investir, rénover ou acheter ? Nous trouvons le financement qui vous correspond.

04 78 79 98 90 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Pour votre changement de domicile, vous pouvez compter sur notre professionnalisme et notre longue expérience.

04 81 91 09 09 ou cliquez-ici

Votre carreleur - mosaiste

Carrelage & coordination de chantier clés en main depuis 37 ans. Devis gratuit, qualité garantie !

06 11 48 61 38 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

En exclusivité, nous vous présentons ce charmant 3 pièces situé à quelques pas de la place Charles Hernu et du métro Charpennes. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien dont le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Cet appartement lumineux, exposé Sud/Est, bénéficie d'une belle exposition d'angle, offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Vous serez séduit par ses beaux volumes : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards intégrés, et une vaste salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, alliant confort et fonctionnalité.

Le tout dans une rue calme, tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et toutes commodités.

Une cave est associée à ce T3.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché de Villeurbanne, à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6927
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 172 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2025

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Voir aussi : appartements Charpenne-Charmette villeurbanne achat appartement villeurbanne