Appartement T2 avec Terrasse sans Vis-à-Vis à Saint-Benoît (97470)

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Saint-Benoit, dans l'Est de l'ile, cet appartement T2 de 56,72 m² Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier de 3,5 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.​La grande pièce de vie de 27 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.​L'appartement est idéalement situé à proximité immédiate de nombreuses commodités :Commerces et services : supermarchés, restaurants, banques, bureaux de poste et stations-service à quelques minutes à pied.​Education : plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment le collège Amiral Bouvet et le lycée Amiral Bouvet.​Santé : le Groupe Hospitalier Est Réunion (GHER) est facilement accessible.​Transport : l'appartement est  desservi par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les autres communes de l'île.​Loisirs : proche de la mer (100m) et des espaces verts, offrant un cadre de vie entre nature et urbanisme.​ Informations Complémentaires :Charges de copropriété : 204 € par trimestre​, taxe foncière 1441€Statut du bien : vendu libre de toute occupation à partir d'août 2025​ (possibilité de le louer autour de 600€/mois)Visite le mercredi après-midi uniquement. Le prix tient déjà compte des honoraires du cabinet.