Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
VILLEMIN VM
à Villechetif
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
CB Elec 89
à Paron
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
*** nouveauté : superbe maison coup de cœur du xixème siècle d'environ180 m2 avec son beau jardin ***
— Sens 89100 —
Nos partenaires locaux
Votre fabricant de vérandas
Vérandas - Pergolas - Portes - Fenêtres - Portes de Garage - Volets - Portails... N'attendez plus, contactez nous au :
03 86 86 82 58 ou cliquez-ici
Votre specialiste
Chauffe-eau solaire et thermodynamique - Pompe a chaleur - Photovoltaïque - Bornes de recharge -
09 52 32 69 96 ou cliquez-ici
Votre electricien local
Dépannage rapide, installations & rénovations. Fiable, sûr, à votre service ! Contactez le :
07 61 92 90 83 ou cliquez-ici
Votre expert en chauffage
Nous intervenons pour tous vos projets. L'objectif principal de notre entreprise est de vous apporter un travail soigné
06 83 34 54 78 ou cliquez-ici
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de charme ? Cette magnifique maison de 180 m², idéalement située en pleine campagne, tout en étant à 10 mins de la ville de Sens, est faite pour vous !
Rez-de-chaussée :
- Grand salon traversant baigné de lumière naturelle, poutres apparentes et cachet authentique.
- Double escalier au charme unique, structurant l'espace et vous guidant avec caractère vers l'étage.
- Insert à bois central créant une ambiance cosy.
- Cuisine conviviale aménagée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, entièrement aménagée et équipée
- Salle d'eau fonctionnelle.
- Deux belles chambres lumineuses, chacune avec dressing intégré.
- Buanderie/chaufferie
À l'étage :
- Grande pièce palière offrant un bel espace de détente.
- Chambre spacieuse modulable, pouvant être scindée en deux.
- Possibilité d'aménagement sur une partie de l'étage, idéale pour personnaliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
- Salle d'eau et wc à terminer si besoin/envie
À l'extérieur :
- Terrain d'environ 1831 m² entièrement plat et facile à entretenir.
- Environnement arboré avec des arbres fruitiers offrant verdure et ombrage naturel.
- Espace familial : balançoire, cabane dans les arbres…
- Agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
- Vaste abri permettant de garer vos véhicules.
Secteur :
- École primaire accessible à 2 minutes à pied.
- Commerces et collège à moins de 10 minutes.
- Maison située à moins de 15 minutes de Sens.
** Une maison pleine de caractère et de charme à venir découvrir sans tarder… **
Cette annonce référence 291949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez-de-chaussée :
- Grand salon traversant baigné de lumière naturelle, poutres apparentes et cachet authentique.
- Double escalier au charme unique, structurant l'espace et vous guidant avec caractère vers l'étage.
- Insert à bois central créant une ambiance cosy.
- Cuisine conviviale aménagée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, entièrement aménagée et équipée
- Salle d'eau fonctionnelle.
- Deux belles chambres lumineuses, chacune avec dressing intégré.
- Buanderie/chaufferie
À l'étage :
- Grande pièce palière offrant un bel espace de détente.
- Chambre spacieuse modulable, pouvant être scindée en deux.
- Possibilité d'aménagement sur une partie de l'étage, idéale pour personnaliser selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…).
- Salle d'eau et wc à terminer si besoin/envie
À l'extérieur :
- Terrain d'environ 1831 m² entièrement plat et facile à entretenir.
- Environnement arboré avec des arbres fruitiers offrant verdure et ombrage naturel.
- Espace familial : balançoire, cabane dans les arbres…
- Agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.
- Terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
- Vaste abri permettant de garer vos véhicules.
Secteur :
- École primaire accessible à 2 minutes à pied.
- Commerces et collège à moins de 10 minutes.
- Maison située à moins de 15 minutes de Sens.
** Une maison pleine de caractère et de charme à venir découvrir sans tarder… **
Cette annonce référence 291949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 291949
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
*** nouveauté : superbe maison coup de cœur du xixème siècle d'environ180 m2 avec son beau jardin ***
189 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)