Name: L'isle sur la sorgue
SKU: 4530
Price: 649000 EUR
Availability: InStock

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Ventoux Renovation

à L'isle-Sur-La-Sorgue

Cozynergy

à Toulouse

649 000 €

145 m² / 2 500 m²

5 pièces

Abord Castanet Immobilier

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BELLE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET DEPENDANCE SUR 2500m2

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 145m2 habitables offre de beaux volumes et des prestations confortables, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante climatisée, une arrière-cuisine avec four à pizza, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative et des WC séparés.

À l'étage, deux chambres dont une avec salle d’eau attenante WC, une seconde salle de bains avec douche et terrasse tropézienne avec vue dominante, ainsi qu’un bureau équipé de placards complètent l’espace nuit.

Vous disposerez également d’un garage, d’un atelier, et d’un abri pour voitures.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 500 m2, agrémenté d'une piscine et d’une dépendance de type T2 d’environ 45 m2 avec terrasse, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel !

DPE : D (217 kwh/m2/an) GES : D (45 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3080€ et 4250€
Diagnostic établi le 23.12.2024
Prix : 649 000€ FAI Réf. 4530
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 4530
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2024

Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage l'isle-sur-la-sorgue maisons à vendre l'isle-sur-la-sorgue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr