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Maison à vendre dans le quartier recherché de la corniche à sète
— Sete 34200 —
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EXCLUSIVITE .. Dans un environnement calme, à seulement quelques pas des commerces de la Corniche et des plages, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Sur un terrain de 380 m2et actuellement divisée en deux appartements avec deux entrées indépendantes, elle offre de multiples possibilités : réunification en une seule habitation familiale, occupation partielle de la maison et/ou investissement locatif. Le premier appartement est un 3 pièces de plaind-pied d'une superficie de 66 m2 bénéficiant d'un agréable jardin privatif, d'une remise et offrant la possibilité de stationner une voiture sur le terrain. A l'étage, le second appartement, de type 4 pièces mesure 107 m2, dispose d’un garage, d’une terrasse, d’un jardin privatif et permet également de rentrer une voiture. Le bien se distingue par sa rareté sur ce secteur très prisé, son calme et sa configuration idéale pour différents projets de vie. Les biens sont actuellement loués. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence Montcetia.
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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